断水断电后，他们哭着求我当圣母
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我是出名的冤种房东，市中心的精装房，只收郊区的白菜价。 水电全包，每周请阿姨保洁，甚至冰箱里的进口饮料都让他们随便喝。 直到我的租客在群里吐槽：“别信她，这都是为了掩盖房子风水不好，她在用我们的阳气镇宅。” 她把我的好心当成驴肝肺，还联合其他租客拒交房租，要我倒贴精神损失费。 帖子上了同城热搜，我成了用阴宅坑害大学生的神棍女房东。 行，既然不论人情，那我们就谈法治。 我收回房子，严格按照租赁合同办事： 押一付三，水电自理，损坏照价赔偿，逾期一天直接换锁报警。 当她们被中介赶到满是蟑螂的隔断间，面对高昂的中介费痛哭流涕时。 我正拿着她们赔偿的违约金，在马尔代夫晒着太阳，拉黑了所有求饶的电话。 r1cSM
相反，我追加了三百万预算，把那里改造成了真正的精英社区。 装修完工那天，我叫来赵律师，拟定了一套全新的租赁规则，被业内戏称为「林氏双轨制」。 「大小姐，这 a 类合同是不是太冷血了？」赵律师看着条款，推了推眼镜，「违约金是市场价的三倍，逾期一天直接清退？」 「a 类是给有钱没闲的人准备的，他们花钱买服务，我收钱办事，银货两讫。」我翻过一页，「至于 b 类……」 b 类合同，是我给这个冷漠社会留的一道窄门。 针对刚毕业的年轻人，租金直接砍半，甚至提供免费的职场培训。但门槛高得吓人：严苛的背调、信用积分必须满分，每月强制十小时社区服务。...
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